Tarla için Yatırım Tavsiyesi

Merhabalar Tebernüş bey, bir ilçede yatırım amaçlı tarla (ileride imara gireceğini düşünerek) almak istiyorum. 2 seçenek var aklımda. Sizin görüşünüzü almak isterim. Seçenek 1) İmara 300 m mesafede kuru dere kenarında ovada, 4000 m2 tarla, sulama mevcut, elektrik yok, kadastro yol cepheli, şehir merkezine araçla 5 dk mesafede, ulaşımı kolay, bir üst bölgesinde imar çalışmaları başladı, bu bölgedeki imar çalışmaları tamamlandığında imara 100 m uzaklıkta olmuş olacak, fiyatı 100.000 TL Seçenek 2) İmara kuş uçumu 600 m, %12 eğimli, şehir ve ova manzaralı, orman arazisine sınır, sulama imkanı olmayan, elektrik yok, kadastroda yol görünmüyor, sadece orman yolu mevcut, şehir merkezine araçla 10-15 dk sürmekte, şimdilik ulaşım sıkıntısı olan tarla 20.000 m2, fiyatı 200.000