Tarla satış sözleşmesinden çıkmak

Merhaba Tebernüş bey, Ben Almanya dan bir Emlakçıya, telfonla bir Tarla satışı için anlaştık. 3 gün öce satış için e-Mail üzeri gayrimenkul satış sözleşmesini yaptık. Ailemle konuştuktan sonra satıştan vaz geçme kararı aldık. Tapu için 4. Ayda Türkiye ye geldiğimde deviri yapma kararlaştırıldı. Sözleşme noterde yada tapuda yapılmadı Sözleşmede yazanlar kısaca şu sekilde; Emlakçının adı soyadı telefon numarası Sözleşme tarihi ve satılan tarlanın bedeli, adresler, ada ve parsel numarası Gayri menkul satış sözleşmesi tarafların ve imzası altında yapılmıştır. Alıcı almaktan vaz geçerse kaporayi geri olamayacaktır Satıcı satmak tan vaz geçerse kaporayi iki katı bedeli alıcıya ödeyecektirç Tarafların alıcı %3 satici%3 olan komisyon bedeli Pazarlık bitip kaporalastiktan sonra almaktan satmaktan vaz çayan taraf yazı haneye 5000tl vermeyi taahhüt eder Alıcının yanı benim adım soyadım adresim TC numara Satıcının. Adı soyadı adresi TC numarası Emlak komisyoncu su temsil eden kase ve imzası Alıcının ve satıcının imzaları falan. Artı alınan kapara emlakçıda, Emlakçı kaparayı benim hesaba geçirmek istemedi. Sizce 15 gülük anlaşmadan çıkma hakkım varmı? ne yapabilirim, bu parayı vermek zorunda miyim? İlgi ve yardımınız için şimdiden teşekkür ederim iyi günler dilerim... Muammer