Tarla tapulu ev satışı

Tebernüs bey, Beğendiğim bir ev buldum. Mal sahibinden tapuyu istedim. Tapuda kat irtifakı kurulmus gözüküyor, yönetim plânı yazmıyor ve tapuda tarla yazıyor. Mal sahibi burayı 2007 de almış. Ayrıca ev 3. Kat ancak tapuda 2. Kat 7 numaralı daire yazıyor. Burayı alırsam nasıl bir sorun olabilir. Ne yapmalıyım. Tavsiyeniz olursa sevinirim. Teşekkür ederim