Tebernüş Kireçci: Dünya nereye gidiyor? Türkiye nereye?

Dünyanın en büyük emlak fuarı MIPIM geçtiğimiz pazartesi günü başladı. Siz bu satırları okurken fuar dosyasını kapatıp İstanbul’a doğru dönüşe geçmiş olacağım…

Fransa’nın Cannes kentinde gerçekleştirilen MIPIM tartışmasız dünyanın en büyük emlak fuarı… Dünyanın dört bir tarafından şirketlerin patronları ve profesyonelleri bu fuarı yakından takip eder. Dünya emlak piyasasının nabzı her yılın ikinci haftası burada atar. Buraya bakarak gelecek bir yılda dünya emlak piyasasının nereye gideceğine karar verebilirsiniz.
Merak edenler için hemen söyleyeyim: Bu sene geçen yıldan iyi. Daha canlı… Katılımcıların ve ziyaretçilerin gözlerinde ışık ve parıltı var… Ama kriz öncesi gibi değil… Yani 2008’deki canlılıktan eser yok… Dünya piyasaları açısından baktığımızda kriz öncesi dönem henüz yakalanamamış.
Her MIPIM fuarına gelişimde Türkiye’nin pek de temsil edilmediğini anlatan haberler kaleme alırım… Bu yıl katılımcı ve ziyaretçi açısından Türkiye geçen yıllara göre daha iyi. Bunda MIPIM’in Türkiye temsilcisi Avi Alkaş’ın önemli katkısı var. Bana göre fuarın en gösterişli yerlerinde Türk şirketlerinin standları olmalı. Hep bunu hayal ediyorum…
Bu yıl beni ve birlikte geldiğimiz emlak editörü arkadaşlarımı en çok sevindiren nokta, fuarın açılış gecesine Zorlu Gayrimenkul’ün sponsor olması… Bu yönüyle Türkiye ve İstanbul dikkatleri üzerine çekmeyi başardı…
İstenilen düzeyde mi? Tabi ki değil… Dünyadaki inşaat ve emlak hareketliliğine baktığımızda Türkiye çok iyi bir noktada… Türkiye ve İstanbul’daki canlılık bu fuara yansıtılamıyor… Uluslar arası yatırımlardan daha iyi pay çekmek isteyen Türkiye ve İstanbul’un bu fuarda çok daha iyi temsil edilmesi gerekiyor…
Ne zaman bu gerçekleşir? Bunu kestirebilmek çok zor.
Gelelim bu haftaki kapak konumuza… İstanbul’un kalbini işledik… Kentin merkezini… Büyükdere Caddesi son 10 yıldır Türkiye’nin kalbi durumunda… Bu konumunu gelecek yıllarda da sürdürecek… Türkiye’nin en büyük bu merkezi iş alanını konut bölgesi ise Bomonti ve Feriköy. Özellikle tünelin açılması ile birlikte Bomonti bölgesi her geçen gün daha önemli bir merkez haline geliyor… Proje yapılacak arsa sayısı sınırlı. Şimdilik biraz arz fazlası var gibi görünse de uzun vadede erimeyecek bir arz fazlası yok…  Uzun vadeli düşünenler için prim vaat ediyor.
Haftaya görüşmek üzere.

Tebernüş Kireçci