Tebernüş abi, 100bin , 200bin lirası olanlara çok güzel tavs

Tebernüş abi, 100bin , 200bin lirası olanlara çok güzel tavsiyelerde bulunuyorsunuz. Benim gibi 30-40bin lirası olup da arsa yatırımı yapmak isteyenlere öneriniz nelerdir acaba? Teşekkür ederim.