Tebernüş Beyefendi Selam.. Beylikdüzünde elit bir şık rezid

Tebernüş Beyefendi Selam.. Beylikdüzünde elit bir şık rezidans projesi (156 daire ve tüm tesisleri içeren) var, ön cephe kuzey cepheye bakmasına rağmen cadde üzeri ve 77m2 brüt (52m2 net) daire için peşin 106bin, vadeli 112bin isteniyor. Brüt 78m2(net53m2) olan, ancak dairenin yerleşimi biraz daha kullanışlı olan arka cephe (güney cephe) daire için ise 95bin densede ben 90bin peşim yada 96bin civarı vadeli alabileceğimi biliyorum. Arka cephenin önünde yine yüksek bina var, ancak proje yöneticisi size 11. yada 12.kattan veririz (bina 13 kat ve tesis içeriyor) böylece önünüzdeki binanın seviyesinin üstünde olursunuz diyor, bahsettiğim almayı düşündüğüm binada dükkanlar vs olduğu için gerçektende yukarıda kalacak. Sizce hangisi daha mantıklı? İleride satacak olursam hangisi daha yüksek kazanç sağlar?