Tebernüş Bey Gayrimenkul patronları kredi faiz oranları yüks
Tebernüş Bey Gayrimenkul patronları kredi faiz oranları yükselişe geçince tutuşmuş gibi hepsi açıklamalar yapıyor. Krediler düşükken haftalık zamlar yapan bu beylerin şimdi mi akıllarına geliyor bunlar. Tüketici tarafında bence değişen bir şey yok. Kredi 0,70 ken 300 e satılan gayrimenkul, 1,25ken fiyatı 270 e satılıyor. Aradaki tek fark tüketicinin algısı. Bir de kendi kredisini vermeye kalkan şirketler var ki bence en tehlikelileri bunlar. Bu piyasada gayrimenkulcüler bankacılık oynamaya kalkarsa piyasanın yarısı bu yükün altından kalkamaz. Bir diğer düşüncem sizin de bugün gündeme getirdiğiniz bitmişi 1 lira yan arsada maketteni 1,5 lira. Diğeri de bitince 1,25 lira olmaktan kurtulamayacak. Aman dikkat diyorum...
Cevap : )) Biz bu sektörde günlük zammı da gördük... Öğleden önce bir fiyat öğleden sonra başka bir fiyatı da... Ama faizlerin yükselmesi konusunda patronlar biraz haklı... Herkes hesabını cari faiz oranlarına göre yapmıştı... Piyasa hep düşeş alacak gibi pozisyondaydı... Düşse'yi hesaba katan yoktu... Hepyek'i aklından geçiren ise benim bildiğim Uğur Dumankaya, Ali Dumankaya, Ziya Yılmaz, Tamer Özyurt ve Cihangir Son vardı)) Sektörün önemli bir kısmı düşeşlerin devam edeceğine inanıyordu... Neyse gelişmeleri hep beraber takip edeceğiz...