Tebernüş bey iyi akşamlar.bir yatırım yapmak istiyorum fakat

Tebernüş bey iyi akşamlar.bir yatırım yapmak istiyorum fakat çok kararsızım,yardımcı olursanız çok sevinirim.iki tercih arasında kaldım.ilk önce celaliye doğru bir lokasyon mu?? tercihlerimden biri celaliyede selimpaşaya doğru olan bölgede e-5 ile e-6 arasında 730metrekareye arsa almak bu arsayı en son 100.000tl'ye alsam uygun mudur? ikincisi ise yine celaliyede e-6 nın baya üstünde bir mera.deniz manzarası yok metre karesi 25tl'ye alırsam uygun mudur?? hangisine yatırım yapsam daha kazançlı çıkarım? yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim