Tebernüş bey merhaba;fikirtepe dönüşümüyle ilgili bizler,
Tebernüş bey merhaba;fikirtepe dönüşümüyle ilgili bizler, imar plan notlarının içeriğini az yada hiç bilmiyoruz.ibb bilgilendirme ofisi kısmi bilgi veriyor.Bizler imar planı ve notlarının bizlere getirmiş olduğu haklarımızın ne olduğunu tam olarak bilsek belkide inşaat şirketlerinin karşısına daha sağlıklı ve haklarımızı maksimum düzeyde elde etmek için çabalıyacağız fakat bu süreçte çok fazla bilgi kirliliği var ve maalesef bizler bundan fazlasıyla etkileniyoruz..buda inşaat şirketleri için bizi kolay bi av haline getiriyor. Acaba biz bi proje şirketiyle anlaşsak ve bütün haklarımızı elde edecek bir teknik şartname ve inşaat sözleşmesi oluştursak ve yine bizim beğendiğimiz bir projeyi proje şirketine çizdirsek; inşaat şirketlerinin karşısına daha güvenilir ve güçlü çıksak bu durumun inşaat şirketleri tarafından kabul olasılığı sizce nedir? ve yine bizim oluşturacağımız projeyi kabul ettirme şansımız ne olur? birde bu proje ve makul ölçülerdeki sözleşmeyi kabul etmediklerinde biz bu olaydan ne anlamalıyız? ( HER YÖNÜYLE) Bize bir proje şirketi dediki inşaat şirketleri sizin haklarınızın yüzde yüzünü vermez. muhakkak elinizde şirkete önerebileceğiniz bir sözleşmeniz olsun.biz sizlerden para talep etmiyoruz ( proje bedeli) sadece bir protokol yapalım eğer bizim projmiz kabul görürse biz sizin anlaştığını şirketten proje çizim bedelini talep ederiz dendi..sizce böyle bir olaya girsek bizim gerçekten yararımızamı olur?bilyorum çok uzun oldu umarım kızmamışsınızdır..bu bilgiler ve yorumlar gerçekten bize yön verme anlamında çok önemli.. değerli vaktinizi ayırdığınız için çok teşekkürler..
Cevap : Merhaba. Rica ederim. Herşeyden önce uzun soruları seviyorum. Hiç kızmıyorum. Bakın ne güzel anlatmışsınız herşeyi... Szin öncelikli yapmanız gereken iş, sözleşmeden ve projeden önce, kendi aranızda oy birliğiyle anlaşmanız. Tam ittifak sağlamanız. bunu yaparsanız tüm engelleri aşarsınız. Proje şirketinin teklifi iyi. Mantıklı. Fakat bir projenin iyi olmasıyla satılabilir olması aynı anlama gelmiyor)) Yani teorik olarak çok başarılı olan bir proje pratikte aynı başarıyı yakalamamıyor. Burada önemli olan inşaat şirketin geliştireceği proje. Projenin nitelikleri... Sonuçta yapılacak olan evleri satıp finansman sağlayacak olan onlar. Bu nokda iyi bir danışman ve iyi bir şirketle düğümü çözersiniz. Herkesin sizin arsa ve arazinizde gözü varmış gibi algılamayın. Bu hataya düşmeyin. Ayrıca en iyi teklifi vereni tercih edin. Ama iyi ve güvenilir şirketlerden gelen teklifleri yükseltme yoluna gitmek de bir seçenek. Unutmayın Bu işlerde sözleşme hiçbir şeydir. Esas olan şirketlerin iyi niyeti ve marka bilincidir.