Tebernüş Bey Merhaba, İzmir Bostanlıda içi tadilatlı bir ev

Tebernüş Bey Merhaba, İzmir Bostanlıda içi tadilatlı bir evim var, giriş kat olduğu için satıp, birazda kreid çekerek, yine Bostanlıda tadilatlı üst kat bir daire almak istiyorum. Evimin rayici şuan 130bin civarı.. Almak istediğim evler 200-220bin civarında.. Ben alım-satım dahil 70bin tl kredi çekebiliyorum. Sizce almak istediğim ev sahipleriyle ne şekilde pazarlık etmeliyim? Nasıl fiyatı düşürürüm? Şöyle 130 a satıp, 180 e istediğim gibi bir ev bulsam süper olacak. Şansım var mı? Yardım edin...