Tebernüş Bey Merhaba ; m2 maliyet fiyatı hesaplarken brüt m2

Tebernüş Bey Merhaba ; m2 maliyet fiyatı hesaplarken brüt m2 yi mi ? net m2 yi baz almalıyız ? Bu hesaptan gidersek nitelikli konut üreten bir firmadan b.düzünde 120000 tl maliyetle 110 m2 brüt alandan 86,5 m2 net açıklayan 73,5 m2 teslim eden firmadan aldığımız evin m2 fiyatı kaça gelir ve doğru bir yatırım yapmış olur muyuz ?

Cevap : Merhaba... İstanbul genelde brütten hesaplanır. Ankara'da ise netten... Kente gör edeğişir.. İstanbul'u baz alırsak 120 bin TL'yi, 110'a bölerseniz evinizin brüt metrekare bazlı fiyatını bulabilirsiniz. Metrekare bazlı fiyat önemli. Ama daha önemli şeyler var. Satış sonrası hizmetler gibi... Site yönetimi gibi... Aidatlar gibi... Bunlar ne durumda?