Tebernüş bey selamlar, çengelköy ata-2 sitesinde müstakil ev

Tebernüş bey selamlar, çengelköy ata-2 sitesinde müstakil ev aramaktayım. Site itibariye Ata-2 nin bir kısmı 2b arazisine girdiğinden şu ana tapu almak mümkün değilmiş. Tapular çıktığında fiyatları artar mı? Sizce iyi bir yatırım mıdır?