Tecavüzlü parsel

Bizim 1 adet dairemiz var. Bunu sattık ve alan kişi kredi kullanmak istediğini söyledi. Kredi kullanırken expertiz kendisine buranın 1.05m yan parsele tecavüzlü olduğunu ve bunun yüzünden bankanın ona kredi kullandırmayacağını söylemiş. Bende yaptığım araştırmalar neticesinde daireme ait oturma ruhsatını belediyeden aldım. İmar kanunu affından 1989 yılında faydalanılmış. Bununla ilgili belediyede tutanak mevcuttur. Şimdi sorum bu tapu ve kadastroya verilmeyen bu bilgileri nasıl ulaştıracağım ve bu dairenin satışını nasıl yapacağım? İlginiz için şimdiden teşekkür eder. İyi çalışmalar dilerim.