Tekrar merhaba,yatırım için hangi mantık doğru?1-Arz fazlas

Tekrar merhaba,yatırım için hangi mantık doğru?1-Arz fazlası,piyasa sıkışıklığı nedeniyle ev fiyatları düşecek,elimdeki parayı faize yatırır 2 yıl sonra ev alırım.2-Fiyatlar dibe yakındır,şimdilik değerlenmese de iyi kötü kira getirisi ve ucuz olduğu için şimdi ev alırım.3-Şu anda durgunluk nedeniyle dükkanlar iş yapamasa da,piyasalar açıldığında dükkan getirisi herşeyden iyi sıçrama yapar.3-İyi bir yer bulması ve değerlenme zamanı riskli,kira getirisi olmasa da arsa alıp sıkar dişimi beklerim.4-Şu an altın,döviz,hisse almanın riski emlaktan daha azdır,birkaç yıl emlaktan uzak dururum.