Terace Mix Esenyurt İnanlar İnşaat
Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle sizin görüşlerinize çok değer veriyorum. Yatırım amaçlı olarak İnanlar İnşaat Terrace Mix Esenyurt projesinden 1+1 Balkonlu Daire Almak istiyorum (13 Kat Güney cephe) *** 70 m2 brüt *** 200.000 TL *** Kira getirisi ne olur ve hızlı kiralama olurmu *** İleriye dönük olarak satmak istediğimde hızlı ve değerinde satabilirmiyim. *** ACİL görüşlerinize ihtiyacım var... sizin yorumunuza istinaden Kredi Başvurusunda bulunacağım. Saygılarımla
Cevap : Merhaba. Rica ederim. Ben de dahil kimsenin görüşlerini baz alarak yatırım yapmayın. yatırım yaparken her zaman kendi kararınızı kendiniz verin. İkinci önemli nokta ise şu: Emlak yatırımı aceleye gelmez... Sakin ve çok iyi araştırarak karar verin. Katı ve konumu iyi. Hangi koşullarda aldığınızı belirtmemişsiniz. Ama Esenyurt ortalamasına baktığımızda fiyatı ucuz değil. Niteliklerini gözönüne alırsak fiyat mantıklı. Anahtarı aldığınızın ertesi günü kiraya vereceğinizi düşünüyorsanız umduğunuzu bulamayabilirsiniz. Ama İstanbul'da makul kira istenilen hiçbir ev boş kalmıyor:))) İnanlar İnşaat'ın yaptığı projeler bugüne kadar yüksek doluluk oranını yakaladı. Etrafındaki alternatiflere göre daha pahalı kiraya verildi. 5 yıl ve daha uzun vadeli düşünüyorsanız emlak yatırımı yapın. Emlak ve konut yatırımı uzun vadeli düşünmeyi gerektirir. Kira getirisini kestirebilmek mümkün değil... Etrafındaki sitelerdeki benzer büyüklükteki evlerin fiyatını araştırın. Ona göre tahminde bulunabilirsiniz.