Terasa Cafe açılabilir mi?

Merhaba Tebernüş Bey. Sormak istediğim 5 katlı bir iş hanının teras katına cafe açılabilir mi? Biz terasa ruhsat alınmadığı için terasın bir alt katını yani 5. katla birlikte tutup faaliyete geçmek istiyorum. Binada ki herkes onay veriyor 23/19 bağımsız bölümde 19 bağımsız bölüm kiralayacağımız şahısa ait. Şimdi biz 5. katı tutup terası cafe yapabilir miyiz? Daha sonra şikayet etmeye hakları var mı? Çok teşekkür ederim. İyi Çalışmalar