terasevlerde daire

Öncelikle yardımlarınız için teşekkür ederim,ben kağıthane terasevlerden 430.000 tl ye daire almayı düşünüyorum.oturma amaçlı alıyorum,fakat bilgi olarak belirtmek isterim ki kiralar 1500-1600 tl civarı tutuluyor.Bir de bu yıkılıp yeniden X bir firma tarafından yapılacağı söylenıyor,gerçeklik payı varmı?teşekkürler