Terasli daire mesuliyeti kime ait

Merhaba Tebernüş bey , benim oturduğum dairenin üst kata ait terastan yağmur suyu gelmekte , bina ruhsat alma aşamasında, üst kat sahibi ile anlasamayarak konu adliyeye yansıdı üst kat sahibi terasın kendisine ait olmadığını bina ortak alan olduğunu yazan bir cevap metni gönderdi ,, teras ikiye bölünmüş şekilde iki daire kullanımında başka kapısı yok bu durumda ben bu durumda ortak alanna ait olmadığıni kapısı özel alanın kat sahibine ait olduğunu iddia eden bilirmiyim ve de ruhsat öncesi veya sonrası ortak alanda çatı yapılmasını isteme hakkım saklı olurmu. Teşekkürler.