Ters dublex m2 hakkında minimum

Merhaba tebernus bey. Ters dublex daire alacagım hakkında sormuştum daha önce üst katlar 2+1 90 m2 olacak demiştim benim dairem çıkmalarla birlikte minimum olarak kaç m2 olur tahminen ? Teşekkür ederim ilgilendiginiz için