Tespitleriniz dogru ama ya gercekler?
Tebernus bey israrla sorulari ayni sekilde yanitliyorsunuz. Su kadar evlenen su kadar bosanan var talep bitmez. Bizim millet para kazaninca ilk is ev almak olur. Konut fiyatlari duserse faiz yukselir.Dogru haklisiniz hepimiz ayni fikirdeyiz. Peki ; elinde parasi yada alim gucu az olanlar olarak evet ev sahibi olmak isteriz sorun yok peki nasil alacagiz eriyen maaslarimizla yada kazanclarimizla? Fiyatlar duserse faizler yukselir. Dogru, elinde parasi olan daha onceki fiyatlarin altinda ev alir degil mi? Yani dustu fiyatlar. 3. Cusude ev alamayanlar sokakta filan kalmaz, Tek evde daha fazla kisi yasamaya baslar yada cok daha ucuz merkezden uzak evlere kiraya gecerler.Bu zamandan sonra sadece oturum amacli alinabilir o da fiyatlar dusunce ve elde nakit varsa.
Cevap : Gerçeklerden yola çıkarak tespit yapıyoruz. Burada piyasanın başka dengeleri devreye girer. Yükselen dövizle birlikte ihracatçılar alım yapar. Ya da aileler borçlanmak yerine eş, dost ve akrabalardan borç alır. Bir şekilde çözer. Son sorunuzda çok doğru bir noktaya parmak basmışsınız. Gelecek yıllardaki süreçte ihtiyaç sahiplerine yönelik konutlar talep görecek. Bu konuyu önümüzdeki günlerde analiz edeceğim.