toki ödemeleri hakkında

Tebernüş bey kayaşehir 19. bölgeden 145m2 3+1 276000 tl değerinde bir daireyi %15 peşinat ve 9 yıl vade ile satın aldık.dairemin peşinatını ödediğimde kalan borcum 234,678 lira 6 ayda 2184 x 6 = 13104 tl para ödedim şuan bana bankadan gelen mektubda dönem başı bakiyem 230,506tl bi bakıma tokinin kalan borç bakiyesine de artış oranını yansıtması , bizim yerimizde saymamıza neden oluyor gibi 9 bin tlye yakın para uçmuş.bu sizce mantıklımı bu borç nasıl ödenir nasıl biter ????sizce devam etmelimiyim bu sistem mantıklımı yada benim anlamadığım bi konumu var? iyi çalışmalar dilerim..