tüm varlık fiyatlarının düşeceği dönem yaklaşıyor mu,varlık fiyatları dip olur mu?
tebernüş abi,malum abd tüm dünyadan doları geri çekiyor,ülkemizde de faizler son 2 ayda 450 baz puana yakın arttı.devlet bankalarının 0.98 faiz oraları 3 4 aya güncelendiğinde konut faiz oranları 1.40 1.50 arasına gelir tahminim.bu noktada piyasalardan para çekildiğinde gayrımenkul fiyatları dibe iner diyebilir miyiz?bunu bir bölgeden arazi almış biri olarak söylüyorum şahsımda hata yaptım galiba biraz beklemeliydim
Cevap : Normalde yaşananlara göre fiyatların gerilemesi gerekiyor. Ama gerilemiyor. Kimse gayrimenkulünü satmaya yanaşmıyor. Çünkü yatırımcıların önemli bir kısmı uzun vadede gayrimenkulün para ve sermaye piyasalarından daha çok getiri sağlayacağının farkında. Normalde yaşanılan gelişmelere göre gayrimenkul fiyatlarının daha aşağı seviyelerde olması gerekiyor. Ama kimse malını satmaya yanaşmıyor. Sonuçta son sözü piyasalar söyler. Bu direnç devam ettiği sürece emlak fiyatları düşmez.