tuzla bölgesi stüdyo yatırımlık

Tebernüş hocam kolay gelsin nasılsınız, tuzla bölgesinde stüdyo veya 1+1 banka kredisiyle yatırım yapmak istiyorum(kira toplamak sorun diyeceksiniz biliyorum birkaç ay kira almasam sorun olmaz), hangi projeden veya hangi bölgeden tavsiye edersiniz?teşekkür ederim