üç katlı bahçeli binamı boş olarak kiraya verdim.kiracım eşinin adına gözlemeköfe v.s çay hizmeti veren iş yeri açmış iki senedir çalışıyor.belediyeden ruhsat almamışlar.ev sahibinden eşinin adına iş yeri açabilir diye belediye noter tasdik
ev sahibi dört aylık kira bedelini öde avukata soralım uygunsa verelim deniliyor .kirlayan hemen vermezseniz dava açacağım diye tehdit etmiş.ne yapmamız gerekir.Saygılar
Cevap : Merhaba. Dört aylık kira bedeli ödenmemiş kira bedelleri ise mal sahibi kiracısından tahliyesini isteme hakkına sahip oluyor. Ancak mal sahibinin oturulmadan dört aylık kira bedelini peşin isteme hakkı bulunmuyor. İşyeri açılması durumunda ise mal sahibinden izin alınması ve belediyeden ruhsat alınması gerekiyor.