Üniversite çevresi 1+1 apart ya da 2+1 apart mantıklı mı?

İyi günler Tebernüş bey. Üniversite çevresi 1+1 apart ya da 2+1 apart alıp kiraya vermek mantıklı mıdır? Bahsettiğim konumda 1+1 ler 65 70 bin bandında. 2+1 ler ise 75 80 bin bandında. 1+1 ler 450 550 tl arası kira getrirken 2+1 ler 700 800 tl arası kira getirmektedir.Sizce böyle bir yatırım mantıklı mıdır?

Cevap : İyi günler. Gayet mantıklı. Metrekaresini belirtmemişsiniz. Ama kira çarpanı açısından gayet mantıklı. Genel olarak Türkiye'de üniversite çevrelerinde apart fazlası oluşacak. Arz fazlası olmayacak bir şehirdeyse uzun vadede gayet mantıklı.