Üsküdar Sultantepe'de kentsel dönüşüm için ev almak

iyi günler efendim.istanbul sultantepede 30 yıllık bınada daıre almak ıstıyorum.kentsel donusum bolgesı olarak buranında ısmı gecıyor.acaba sımdı alırsam kentsel donusum olur ıse bana avantajı yada dezavantajımı olur?ya da hangı yönden avantaj-dezavantajı vardır?sımdıden Teşekkurler