Üsküdar?da Yatırımlık daire

Tebernüş bey merhaba, Üsküdar mimar Sinan mahallesinde eski bir binada kat mülkiyetli 2+1 daire buldum gücüme göre alıp kiraya vermek istiyorum kat mülkiyetli bir daire ama baya eski avantajı ise sahile çok yakın olması. Sizce yatırım için uygun mudur böyle bir ev. Az bir kredi ile alabiliyorum. Saygılar