Villa alayım mı, yapayım mı?

Merhaba, Urla'da 2.5 kat 200 m2 ikiz villa fiyatları 650 bin tl. civarı. 250 m2 40/80 imarlı arsa fiyatı ise 280 bin tl. civarı. Sizce 650 bin tl.ye ikiz villa almak mı mantıklı yoksa 200 m2 villa yapmak/yaptırmak mı? Şimdiden teşekkür ederim.