Yabancıya işyeri kiraya verme koşulları

İyi günler tebernüş bey işyerimizi yabancı bir kişiye kiraya vermek istiyoruz noterden kira sözleşmesi yapmak istiyorlar ne gibi engellerle karşılaşabiliriz veya işimiz uzar mı bu arada tutmak isteyen kişi Türkçe bilmiyor