Yapı Denetim Borcu

Merhaba Tebernüş Bey. Müteahhitin Yapı Denetim borcunu ödemediği durumlarda kat sahiplerinin bu borcu ödeme zorunluluğu var mı? Müteahhitle kat karşılığı sözleşme yapılmıştır ve bina anahtar teslimi yapılana kadar bütün masrafları müteahhidin ödemesi imzalanmıştır noterde. Müteahhit yapı denetim borcunu ödemeden kaçmıştır(Müteahhit Hollandalı ve binada kendi adına dairesi kalmamıştır). yapı denetim bu borcu kimden almak zorundadır? Teşekkür ederim.