Yapı kayıt belgesi devredilir mi ?

Merhaba Tebernüş bey , Bursa'nın İznik ilçesinde bir tarla almayı düşünüyorum . Tarlanın üzerinde yapı kayıt belgesi alınmış 72 metre kare bir ev de mevcut. Tarlayı satın aldığım zaman evin yapı kayıt belgesi bana devredilebilir mi ? Satın aldıktan sonra mülkiyet hakkı için başvuruda buluna bilir miyim ?