Yatırım ama hangisi ???

İstanbul'un bir çok kısmında (Halkalı Atakent, Esenyurt, Çekmeköy, Sancaktepe, Batışehir, Kurtköy, Maltepe, Kartal vb) çeşitli firmaların projelerinin lansmanları yapılıyor. 300 Bin TL civarında karlı ve kısa-orta vadeli getirisi yüksek bir yatırım yapacak olanlara hangi bölgedeki projelere (proje ismi vererek) yatırım yapmalarını önerirsiniz? Ev (1+1, stüdyo, 2+1 vb), Dükkan, Ofis, Otel konsepti ya da rezidans seçeneklerini karlılık ve kısa-orta vadeli getiri açısından nasıl değerlendirirsiniz?