Yatırım için 1+1 alımı hakkında

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım ve kira getirisi için farklı lokasyonlarda 1+1 daire arıyorum. Sancaktepe'de sosyal donatıları olan bir site içerisinde brüt 65 m2 olan eşyalı bir daire buldum. İçindeki eşyalar da yeni ve temiz. Daire fiyatı 218.000 TL, tapu masraflarıyla birlikte 225.000 TL civarında mal olacak. ve 1.100 TL'den kiracısı var içinde. Bu daireyi almak doğru bir yatırım olur mu? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.