Yatırım için 2+1

iyi günler Tebernüş Bey, yatırım amacıyla alemdağ bölgesinde bir siteden 2+1 çatı dubleksi ve 2+1 normal kat daire alma arasında kararsızım, metre kare ve fiyat olarak aralarında buyuk fark yok, hangisi daha çok tercih edilir yatırım bakımından daha karlı olur bu hususta bilgilerinizi rica ederim, cevabınız için şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim