yatırım için arsa mı daire mi

Asım Balkan. Merhabalar. Öncelikle daha önceki sorularıma özenle verdiğiniz cevaplar için teşekkür ediyorum. sizi uzun zamandır takip ediyorum. sorum şu ; şu an istanbul kartalda oturuyorum, kiradayım ve buradan daire alacak gücüm yok. sorum şu; elimde 50 60 bin tl nakitim var. bu parayı Tekirdağ marmara ereğlisinden yaklaşık 400 metrekare hisseli tarla alarak mı değerlendirmeliyim yoksa beylikdüzünden 150 bin tl civarında kredi ile daire alarak mı? ikisinin de bribirine göre avantaj ve dezavantajları var karar veremedim.