yatırım için cadde24 mu halkalı bosphorus mu

Merhaba, cadde24 de 69m2 1+1 homeofis, teslim 2015 , 325bin TL.işyeri ile Halkalı da yine 69m2, 1+1, hemen kiraya verilebilir, daire, 235bin TL. Hangisinin uygun yatırım olduğu konusunda yorumlarınız ricasıyla, teşekkürler.