Yatırım İçin Ev mi Arsa mı?

Merhaba Tebernüş Bey, her gün tüm sorulara verdiğiniz yanıtları keyifle okuyorum. Bu faydalı site için size ayrıca teşekkür ederim.. Soruma geçecek olursak. Evliyim, çok şükür oturduğumuz ev bize ait. Ayda ortalama 6-7 bin, zorlarsak 8-10 bin kenara birikim ayırabiliriz. Çocuğumuz daha 1 yaşına gelmedi. O okul çağına gelinceye kadar hem okul masrafları çıkar, hemde giderlerini kendi kendine karşılar diye 1+1 veya 2+1 küçük daire alıp kiraya verme düşüncemiz vardı. Ama bazende 5-6 sene bekleyebiliriz. 80-100 bine veya biraz daha fazlaya arsa mı almalı diye de düşünmüyor değilim. Sizce hangisi mantıklı? Veya farklı bir yol izlenebilir mi? Kredimi çekmeli? Yoksa birikim yapıp evi-arsayı öyle mi almalı? Hangi bölgelere yönelmeliyim? (Ev veya arsa için)