Yatirim icin hangi daireler daha avantajli

Merhaba.. Kira carpanlarinin ayni oldugunu dusunerek yatirim amacli olarak daha genis metrekareli 2+1 ve uzeri yerine daha kucuk metrekareli 1+0 studyo ve 1+1 dairelere yatirim yapmanin sizce avantaji mi olur dezavantaji mi? Ikinci elde talep ne tip dairelere daha cok oluyor?