Yatırım için hangisi uygun

Merhabalar, Yatırım amaçlı 2+1 daire almayı düşünüyoruz ancak Kurtköy ve Çekmeköy arasında kararsız kaldık. Beğendiğimiz iki proje için bize öneriniz hangisi olur? Kurtköy Durupark Konutları (Hakyapı) 2+1 98m2 ara kat daire fiyatı 235.000 TL kira çarpanı: 262 - Çekmeköy Bolelli Dream Taşdelen evleri 2+1 118m2 bahçe katı daire fiyatı ise 220.000 tl kira çarpanı:275 Değerli yorumlarınızı rica ederiz. Teşekkürler...