Yatırım İçin OSB içi mi OSB Çevresi mi?

Tebernüş Bey merhabalar. Ben bir OSB sınırları içinde kalan tarla vasfında bir yer almayı düşünüyorum. Bu yer zamanı gelince sanırım devlet tarafından kamulaştırılıp elimizden alınıyor. Buraya kadar bir yanlışım varsa lütfen düzeltin. 5-10 yıl gibide bu yatırımı unutmayı plânlıyorum. Benim sorum şu, kamulaştırılan bu yer için devletin ödediği rakam düşük olmuyor mu? Esas kıymetlenme kamulaşmasıyla başlamıyor mu? Eğer cevabınız evet ise böyle bir durumda OSB içi değilde OSB çevresi daha kıymetli olmuyor mu?