Yatırım istanbul ilçe değerlenmesi

Merhaba yatırım amaçlı 180.000 kadar satılık daire bakmaktayım ama neresi değerlenir bilemiyorum.iyi yerlerde fiyatlar cok yüksek diğer yerlerde ise çekmeköy zümrütevler giriş katı yada beylikdüzü siteler var neresi olmalı kararsızım.yada farklı bir yer öneriniz var mı tesekkürler