yatırım amaçlı: apartman dairesimi rezidansmı?
mrb tebernüş bey, 4 ayı geçiktir ev aramaktayım elimdeki 350bin liraya + 100bin krediye amortisi iyi ileriye yönelik ev aramaktayım fakat sonuçsuz kaldım 4 aydır. başakşehirde 1+1 rezidans şeklinde alabiliyorum fakat amortisi kötü 240 yılı geçiyor, 2+1 apartman dairesi alsam daha uygun ama 3 4 yıl sonra satarken fiyat olarak 1+1 in getirisi daha çok olacak gibi. hangisini almak mantıklı ve karlı olur tecrübelerinizi paylaşırsanız sevinirim
Cevap : Merhaba. 240 İstanbul için iyi bir kira çarpanı. Site ya da müstakil bina olmasından daha çok kira çarpanı önemli. Siteler prim yaparken müstakil binalarda fiyatlar yerinde saymıyor. "Siteler fazla prim yapar. Müstakil evler az prim yapar" diye bir kural yok.