Yatırımlık

Ben genç bir emlakcıyım 35000 tlye kadar yatırımlık arsa almayı dusunuyorum catalca sılıvrı arnavutkoyu gezıyorum fakat hala karar verebılmıs degılım ve kriterlerini bilmiyorum bu konuda yardımcı olursanız sevinirim. En cok dikkat etmem gerekenler nelerdir? şimdiden teşekkür ederim.