Yeni Ev sahibi eski kira sözleşmesini iptal edebilir mi?

Yaklaşık 3,5 yıldır aynı evde kiracıyım . Eski ev sahibi evi satmış. Yeni biri evi almış. Mevcut Kira Sözleşmesinin bitmesine 7 ay var . Yeni ev sahibi sözleşmeyi iptal edileceğini ve yeni sözleşme imzalamamız gerektiğini söylüyor. son zamla 500 tl kira ödüyordum. Ev sahibi Sözleşme yenilecek ve kira 550 tl olacak diyor. Sizce yasal mı? Sözleşme yenilenmeli mi? Zam yapılmalı mı? Şimdiden Teşekkür ederim.