Yeni yönetmelikle yatay mimari nasıl teşvik ediliyor?

Yeni yönetmelikle yatay mimari nasıl teşvik ediliyor? Emsal dışı alanlar eski yönetmelikte ve yeni yönetmelikte %kaç? Eski yönetmelikte (ekime kadar geçrli olan) kat bahçesi, balkonlar, kat holu, ışıklar, tesisat odası, atık çöp bacası, mescit emsale dahil olanlar hangileri ve yüzde kaç sınırı var? Teşekkür ederim