yeniden yapımda arsa payı

Merhaba, 8 daire,2 dükkan olan binanın anlaşarak yeniden yapımını istiyoruz. Benim 1 dairem var. Emsal artışı yok, 1 kat olabilirse o da garaj yapılsın deniyor, iskanlı bina, yani mevcuttan farklı inşaat yapamayız. Benim ve karşı dairenin arsa payları diğer dairelerin arsa payından fazla, bu durumda bize daha büyük daire verilmesi gerekmez mi? Buna diğer daireler itiraz edebilir? Büyük arsa payları olanların durumu nedir? Çok teşekkürler...