Yenidoğanda sıfır ev almak

Merhaba bir süre bölge araştırması yapıp yenidoğan yunus emre mahallesinde çatı teras 3+1 kombisi herşeyi takılı daireyi 200 bin tl karşılığında anlaşıp almaya karar verdim hatta ev sahibi dilerseniz 700 800 tl arası kiracı ayarlaya bileceğini söyledi ve evin tamamına kredi çıkıyor sizce hem oturmalık hem de yatırımlık iyi bir tercih mi.? Şimdiden teşekkürler