yönetici istifası ve yönetimin ortada kalması

Selamlar. Apartman yöneticisi toplantı olmadan kurul defterine istifasını yazarak istifa etti. Daha sonra kimse yöneticiliği devralmadı. Ben dam izalasyonu için apartmanı mahkemeye vermek istiyorum fakat yönetici olmadığından durumum zorlaşıyor,maddi olarak külfetli oluyor. Benim size sormak istediğim şu; yöneticiliği kimse devralmadığı için şuan mevcut yönetici istifa eden yönetici midir? Mahkemeye yönetici olarak onu sunabilir miyim? Teşekkürler. Saygılar.