YTÜ Davutpaşa yakını Güneşli - Bağcılar - Zeytinburnu vb nerede ev almak uygun?

Merhaba Tebernüş Bey, İşyerim YTÜ Davutpaşa Teknopark'a taşındı.Anadolu yakasında oturduğum için ulaşım için çok zorlu duruma geldi.Bu bölgede de çok fazla yeni konut projesi var. 400000 bütçeyle 3+1 site içi bir ev almayı düşünüyorum , yakın semtlerde güvendiğiniz nezih bir proje önermeniz mümkün müdür?