yüzde 30 oturum mu yüzde 40 oturum mu ?

bir ilçede sol tarafındaki yüzde 30 taban oturumu 2 kat imarlı yerin yanındaki problemsiz olan bir tarla mı çabuk imar alır yoksa ilçenin tam sağ tarafındaki yüzde 40 taban oturumu 4 kat imarlı bir yerin sınırındaki tarla mı çabuk imar alır..sağ sol dememin sebebi yerlerinin çok farklı olması..bu ilçede en yüksek imar şuan 6 kat + 1 kot ...böyle yerlerde tarla imarları için bir öncelik var mı 0.40 ın ordaki daha mı ihtimal yüksek? ayrıca şöyle söyleyeyim 0.40 4 imar sınırı 0.30 2 kat imarlıya göre yerleşime baya uzak bunun bir etkisi olur belki fikrinize..aksı sorarsanız iki yöne de şehir ilerliyor..cevabınız için şimdiden teşekkürler